Recherche
Search Grey
Date de publication : 13/05/2022

Fonds de commerce : SPA/Massage à PARIS (75)

Actif - Fonds de commerce : SPA/Massage à PARIS (75)
  • Activité exercée  :SPA, centre de massage

 I.  Le fonds de commerce se compose des éléments suivants :

  1. Éléments incorporels :

 

  • La clientèle et l’achalandage  ;

 

  • Droit au bail des locaux situés sis 23 Rue Sain-Augustin 75002 PARIS dont les caractéristiques sont les suivantes :

 

Description du lieu d’exploitation : Les locaux loués dépendent d’un immeuble soumis au régime de la copropriété situé à PARIS (75002) à l’angle du 90/92 passage CHOISEUL et du 23 rue Saint Augustin avec façade sur la rue Saint Augustin et façade avec deux entrées sur le passage CHOISEUL ( arcade 90 et 92)

 

1°/  Lots 35,44, 45 et 46 constitués par une grande pièce sur rue et une autre sur la suite donnant sur le Passage desservie par un escalier intérieur

2°/ A demi-étage, un WC

3°/ Deux caves desservies par une descente intérieure

 

⯀ Destination : Les locaux loués sont donnés à bail pour l’activité de « exploitation de spas, centres de massages et soins corporels, institut de beauté, de remise n forme et de bien-être ; toutes prestations de services dans les domaines de soins esthétiques, de la beauté et du bien-être ; la création et le négoce de tous produits en relation avec les activités susmentionnées, notamment la vente d’huiles essentielles et tous produits d’esthétique »

 

⯀ Durée :  Le bail a été consenti pour une durée de 3/6/9 ans à compter du 1er juin 2017 et jusqu’au 31 mai 2026 ;

 

Le bail a été repris par la société MEDINA SPA PARIS lors de l’acquisition du fonds de commerce en juin 2021.

 

⯀ Loyer annuel 42 000€/an HT payable trimestriellement

 

Clause de solidarité : Oui

 

⯀ Révision : Le loyer annuel dudit bail a été stipulé révisable tous les 3 ans en fonction de la valeur locative des lieux loués mais sans pouvoir excéder la variation de l’indice trimestriel des loyers commerciaux

Ainsi, le coût des loyers et accessoires divers liés à ce bail est d’un montant total de  42 000€ HT par an outre une provision pour charge annuelle de 664€

⯀ Dépôt de garantie : 10 500€

Rappel : Ce dépôt de garantie devra être reconstitué par l’acquéreur du fonds de commerce

Date limite de dépôt des offres : 17/06/2022
Département : 75 - Paris
Localisation : PARIS