KL PATISSERIE

Localisation Géographique du bien : 78 avenue de Villiers - 75017 PARIS


Destination des locaux : « Sandwicherie haut-de-gamme, pâtisserie haut-de-gamme, salon de thé haut-de-gamme, le tout à consommer sur place ou à emporter avec exploitation d’une licence de débit de boissons de deuxième catégorie, ces activités devant être exercées concomitamment »


Description des locaux : (Superficie de 108 m² selon les propos du dirigeant)
Boutique, arrière-boutique, bureau, dégagement, WC
Réserve au sous-sol

Situation locative
Le loyer actuel, après révisions annuelles, est de 9 787,28 € HT HC
+ provision de 1 000 € pour charges.
Bail commercial en date du 3 mai 2016 à effet du 1er juillet 2016

 Dépôt de garantie : 1 trimestre

 Clause particulière (art 16)

LE CAS ECHEANT IMPORTANT :

Au regard des stipulations contractuelles précitées, le preneur devra, en sus du prix offert, s’acquitter directement entre les mains du bailleur de l’intégralité des arriérés de loyers et charges nés antérieurement au jugement d’ouverture de la procédure collective, lesquels ont été déclarés par le dirigeant à hauteur d’une somme totale 12 944,74 € au titre du 4e trimestre 2024, sous réserve de l'issue de la vérification des créances et de son admission par le Juge Commissaire.


Date limite de dépôt des offres entre les mains de Me DUPARC le 18 DECEMBRE 2024 A 17H00

Audience 19/12/2024 à 15H00