Fonds de commerce de prêt à porter (59)

« Fonds de commerce de prêt à porter situé 36 rue de la Monnaie à LILLE – 59800 dont les caractéristiques sont les suivantes :

Description du lieu d’exploitation : Locaux dépendant d’un immeuble sis 36 rue de la Monnaie à Lille, repris au cadastre sous la section KY n°137 comprenant :

-Un rez-de-chaussée à usage commercial, d’une superficie de 27 mètres carrés ;

-Un 1^er étage à usage de stockage d’une surface de 27 mètres carrés ;

-Un 2ieme étage à usage de stockage d’une surface de 27 mètres carrés ;

-Un grenier ;

-Un sous-sol.

Cet ensemble immobilier fait partie de l’Îlot Comtesse et est inscrit à ce titre à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques.

Destination : Usage exclusif : vente de prêt-à-porter homme, femme et enfant et vente de bijoux, accessoires, maroquinerie et chaussures. Le preneur ne pourra changer la destination des lieux.

Durée : Bail consenti et accepté pour une durée de 10 années entières et consécutives du 01/07/2021 au 30/06/2031.

Régime fiscal : Soumis à la T.V.A

Loyer annuel : 14 125.91 € HT HC réglable par trimestre et d’avance.

Révision : cf article 16-3 du bail commercial ci-annexé.

Charges : Mémoire, le locataire remboursera au bailleur la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (cf article 17 du bail commercial + inventaire des charges annexé au bail).

Ainsi, le coût des loyers et accessoires divers liés à ce bail est d’un montant total de 14 125.91 € HT HC sauf à parfaire.

Dépôt de garantie : /