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6 vues Date de publication : 27/05/2022

Fonds de commerce salon de thé – pâtisserie (69)

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Entreprises à reprendre
Fonds de commerce à reprendre
Non en activité

Chiffre d’affaires

Non renseigné

Ancienneté de l’entreprise

Non renseignée

Nombre de salariés

Non renseigné

Déficit reportable

Non

Adresse

69 boulevard de Beaumarchais
PARIS, 75000

Description

Fonds de commerce de salon de thé – pâtisserie situé 69 Boulevard de Beaumarchais et dont les caractéristiques sont les suivantes :

Description du lieu d’exploitation : Locaux situés au rez-de-chaussée, avec une réserve accessible depuis un escalier hélicoïdal situé à l’intérieur du local, portant les lots n°12 et 14, le tout représentant une surface d’environ 45 mètres carrés.

Destination : Les activités autorisées par le bailleur, selon le bail commercial en date du 27 octobre 2006 et son renouvellement en date du 16 mai 2018 sont les suivantes :

« Commerce de cycles, de vélo à assistance électrique et tous matériels électriques, ainsi que tous accessoires et équipements relatifs à l’utilisation d’un cycle » ;

« Vente et accessoire de bain et prêt à porter ».

Tel qu’il résulte de l’acte de cession du droit au bail du 03 janvier 2020, le bailleur intervenant à l’acte a donné son accord pour la déspécialisation du bail à savoir « restauration de type rapide, fabrication et vente de produits alimentaires », étant rappelé que l’activité exercée par la SAS PATACHOUX était celle de salon de thé.      

Durée :  9 années entières et consécutives du 16 mai 2018 au 12 novembre 2026.

Régime fiscal : Soumis à la T.V.A

Loyer annuel 23 614, 64 HT HC payable par trimestre et d’avance à parfaire.

Révision : Le loyer est révisable conformément aux dispositions du Code de Commerce par périodes annuels.  Le loyer est indexé de plein droit en fonction de la variation de l’indice des loyers commerciaux publié par l’INSEE tous les ans à compter de la date de prise d’effet du bail. L’indice de référence est l’indice des loyers commerciaux publié trimestriellement par l’INSEE.

Charges : Le montant annuel des provisions pour charges est de 4 000 € HT et le montant annuel des provisions sur impôts fonciers est de 900 € HT.

Ainsi, le coût des loyers et accessoires divers liés à ce bail est d’un montant total de 40 097,57 € sauf à parfaire.

Dépôt de garantie : 5 903,56 € représentant trois mois de loyer d’avance hors charges et hors taxes, sauf à parfaire.

Rappel : Ce dépôt de garantie devra être reconstitué par l’acquéreur du fonds de commerce

Les potentiels acquéreurs sont invités à prendre connaissance du cahier des charges, notamment quant aux clauses particulières.

Date limite de dépôt des offres : 06/04/2022 à 17 heures.

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