PRIMEUR DE LA DURANNE - Actify
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PRIMEUR DE LA DURANNE

Réf : 18231

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Date Icon Date limite de dépôt des offres : 02/03/2023
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Alimentation / Agro-Alimentaire Alimentation / Agro-Alimentaire
Fonds de commerce à reprendre
Non en activité

Chiffre d’affaires

De 0 € à 250 000 €

Ancienneté de l’entreprise

Entre 5 et 10 ans

Nombre de salariés

Entre 0 et 5

Déficit reportable

Non

Adresse

184 PARC DE LA DURANNE
AIX EN PROVENCE , 13100

Description
« PRIMEUR DE LA DURANNE (LE) »
fruits et légumes, crèmerie, fromage
184 Parc de la Duranne 13100 AIX EN PROVENCE

Bail commercial :
Durée : 9 années à compter du 31/10/2019
Loyer : 2.052 E HT HORS CHARGES / Mois
Outre 90 E de provision sur charges
Dépôt de Garantie : 4.104 E
Désignation : Local commercial situé en RDC d’une superficie de 85.50 m² + un emplacement de stationnement en sous sol
Destination : Vente au détail de fruits et légumes fromagerie crèmerie

Droit d’entrée versé à hauteur de 25.000 E en 2019.
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Liste des pièces à fournir par toute personne intéressée

PIECES ET JUSTIFICATIFS A JOINDRE A VOTRE OFFRE:
.Identités de ou des acquéreurs :
*personnes physiques: Noms, Prénoms, état-civil, domiciles, situation familiale :joindre fiche familiale d’état-civil, à défaut copie de la carte d’identité et du livret de famille;
*personnes morales: Statuts (copie certifiée conforme), KBis, fiche d’état-civil gérant(s), justificatifs d’être habilité à formuler l’offre, justificatifs de la libération du capital social si SA et copie de la délibération autorisant l’acquisition du fonds de commerce et conférant tous pouvoirs au signataire de l’acte de cession, dernier bilan ;
Si une clause de substitution d’acquéreur est envisagée il y a lieu pour l’acquéreur de se porter fort et garant des engagements souscrits.L’acquéreur devra être le gérant et associé au sein de la société substituée dans ses droits et devra se porter fort.
.Engagement ferme et irrévocable d’acquérir les biens en l’état et d’en payer le prix comptant par chèque de banque dès le rendu de l’ordonnance de Monsieur le Juge Commissaire autorisant la cession devenue parfaite et justifier à ce titre de votre solvabilité (attestation bancaire). Il conviendra de justifier de ce paiement le jour de l’audience que fixera Monsieur le Juge commissaire soit au moyen d’un chèque de banque soit par une caution délivrée par votre organisme bancaire garantissant le paiement du prix . En cas de dépôt de chèque de banque de garantie à l’appui de l’offre présentée, ce dernier sera restitué si l’offre n’est pas retenue sans que le candidat ne puisse solliciter quelques intérêts ou autres quel que soit le délai dans lequel il pourra être restitué.
. Justification de l’origine des fonds.
. Engagement de régler les loyers au propriétaire des murs à la date de l’ordonnance qui sera rendue par Monsieur le Juge commissaire si il donne droit à votre demande, nonobstant recours
.Engagement du candidat acquéreur de rembourser à la Liquidation Judiciaire le montant du dépôt de garantie versé au titre du bail ;
.Attestation sur l’honneur de qualité de tiers vis à vis du débiteur, de la débitrice ou de ses dirigeants Article L21;
. Attestation sur l’honneur d’absence de condamnations pénales civiles ou administratives entraînant une interdiction de gérer administrer ou diriger une personne morale ou l’exercice d’une activité commerciale,
.Déclaration de parfaite connaissance des biens objet de l’offre;
.Coordonnées de l’avocat du Notaire ou de la personne que vous chargerez d’établir les actes de cession;
A cet effet il convient de me faire parvenir sans délais avec les éléments sollicités un PROJET D’ACTE
.Engagement de procéder à l’assurance des lieux dès le rendu de l’ordonnance statuant sur la cession devenue ainsi parfaite et préciser les coordonnées de la Cie d’Assurance auprès de laquelle cette assurance sera souscrite;
.Engagement de régler en sus du prix d’acquisition les frais de rédaction des actes, les frais de mutations, frais de purge des inscriptions(purge à la diligence de l’acquéreur), ce prix de cession étant stipulé hors frais et hors droits.
. Rappel des dispositions de l’article L 321-14 code du travail : priorité de réembauchage : le salarié licencié pour motif économique bénéficie d’une priorité de réembauchage durant le délai d’un an à compter de la date de rupture s’il manifeste le désir d’user de cette priorité dans le délai de quatre mois à partir de cette date.
La priorité de réembauche s’exerce à l’égard de l’entreprise et subsiste après le licenciement ou la rupture du contrat de travail en cas de modification dans la situation juridique de l’employeur.
Information des Acquéreurs et Locataires (IAL) : Attestation de connaissance de l’arrêté relatif à l’état des risques natures et technologiques majeurs de biens immobiliers situés sur la Commune d’édification du bien objet de l’offre –cet arrêté et le dossier communal d’information sont accessibles depuis le site internet de la préfecture (pour BDR : www.bouches-du-rhône.pref.gouv.fr )

TOUTE OFFRE FERME D’ACQUISITION DOIT COMPORTER PRECISEMENT LES ACTIFS QUI EN FONT L’OBJET ET S’IL S’AGIT D’UNE OFFRE D’ACQUISITION D’UN FONDS DE COMMERCE DOIT IMPERATIVEMENT COMPRENDRE UNE REPARTITION DU PRIX ENTRE LES ELEMENTS CORPORELS ET INCORPORELS ET EVENTUELLEMENT LE STOCK DE MARCHANDISES .

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SCP BR ASSOCIES

AREND STEPHANIE

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