A CEDER : Fonds de commerce de boulangerie à REDON

1154-5013278. Par jugement en date du 18 décembre 2024, le Tribunal de commerce de Rennes a prononcé la liquidation judiciaire de la SARL BOULANGERIE NOTRE DAME et la SELARL LEX MJ, prise en la personne de Maître Eric MARGOTTIN, a été désignée en qualité de Liquidateur.
 
La SARL BOULANGERIE NOTRE DAME avait une activité de boulangerie-pâtisserie.
 
Conformément aux dispositions des articles L.642-19, L.642-22 et R.641-30 du Code de commerce, il est envisagé de procéder à la cession de l’actif suivant :
FONDS DE COMMERCE
Boulangerie-pâtisserie
11, rue Notre-Dame 35600 REDON



Périmètre de le cession :

1/ Actifs corporels selon inventaire du commissaire de justice.

2/ Actifs incorporels

§ Droit au bail
 
Le droit au bail porte sur les locaux situés 11, rue Notre-Dame 35600 REDON.
 
Description :
 
Bâtiment sur rue :
Un magasin d’une surface de 18 m²
Une pièce à usage de cuisine d’une surface de 20 m²
Une salle de séjour d’une surface de 16 m²
Un cabinet de toilette d’une surface de 3 m²
Un local à usage de WC d’une surface de 2 m²
 
A la suite :
Une petite courette d’une surface de 9 m²
 
Dans cette courette : un petit bâtiment annexe d’une surface de 3 m².
 
Entre la cuisine et le fournil, un couleur d’une surface de 8 m² avec dénivellation de quelques marches.
 
Au premier étage :
Une salle de séjour d’une surface de 15 m²
Un cabinet de toilette d’une surface de 3 m²
Sur l’arrière, une première chambre d’une surface de 11 m²
Une seconde chambre d’une surface de 13 m².
 
Au deuxième étage :
Une chambre mansardée sur la rue Notre Dame et deux greniers mansardés sur l’arrière.
 
Au troisième étage :
Grenier sur l’ensemble.
 
Au sous-sol :
Deux caves d’une surface de 45 m².
 
Dans le bâtiment secondaire :
Un fournil d’une surface de 31 m²
Un laboratoire d’une surface de 40 m²
Un hangar d’une surface de 64 m²
Au-dessus du fournil, le farinier d’une surface de 29 m².
 
Destination : boulangerie, pâtisserie et tout commerce connexe ou complémentaire, et habitation de l’exploitant, de sa famille et de son personnel éventuellement.

Durée : 9 années entières et consécutives ayant commencé à courir le 15/06/2004. Renouvellement du bail intervenu le 19/12/2012. Reconduction tacite depuis.
 
Loyer : 1.041,36 € HT mensuel. L’appel de loyer du mois de décembre 2024 s’élève à 1.249,63 € TTC.
 
Autre : clause de solidarité cédant-cessionnaire inapplicable (article L.641-12 du Code de commerce).
 
§ Clientèle et achalandage
 
§ Enseigne et nom commercial