Fonds de commerce de restauration "DAI DAI"

⯀ Description du lieu d’exploitation : Au rez-de-chaussée de l’immeuble, dans le bâtiment sur rue, un local commercial composé d’une grande salle de restaurant avec bar, arrière-boutique comprenant cuisine, toilettes et chambre froide. Au sous-sol de l’immeuble, dans le bâtiment sur rue, directement accessible depuis le local commercial, une grande cave.

⯀ Destination : Activité de restaurant de cuisine traditionnelle – pizzeria – bar et à titre accessoire, celle de vente de plats ou de boissons à emporter.

⯀ Durée : 9 années entières et consécutives à compter du 19/10/2017 expirant le 18/10/2026.

⯀ Régime fiscal : Soumis à la T.V.A

⯀ Loyer annuel : 38 000 € HT HC payable par quart d’avance, le premier jour de chaque trimestre.

⯀ Révision : Le loyer variera annuellement et de plein droit, le 19 octobre de chaque année, par application au loyer de base de la variation de l’indice des loyers commerciaux publié par l’INSEE.

⯀ Charges : Montant de la provision trimestrielle : 2 050 €

Ainsi, le coût des loyers et accessoires divers liés à ce bail est d'un montant total de 53 800 € sauf à parfaire.

⯀ Dépôt de garantie : 9 500 € correspondant à un terme trimestriel de loyer.
Rappel : Ce dépôt de garantie devra être reconstitué par l'acquéreur du fonds de commerce