Fonds de commerce de soins esthétiques

⯀ Description du lieu d’exploitation : Au rez-de-chaussée avec accès sur la rue de Seine à gauche de l’entrée commune, un local commercial avec accès des parties communes de l’immeuble. Une cave.

⯀ Destination exclusive : pratique de soins esthétiques, manucure, pédicure. Vente de tous produits de beauté et accessoires.

⯀ Durée : 9 années entières et consécutives du 10/04/2019 au 09/04/2028.

⯀ Régime fiscal : Soumis à la T.V.A

⯀ Loyer annuel : 32 400 € HT HC, payable par mois, à échoir (34 860 € au vu de l’appel de loyer ci-annexé).

⯀ Révision : Loyer indexé au vu de l’indice trimestriel des loyers commerciaux publié par l’INSEE.

⯀ Charges : Provision mensuelle de 227 € incluant les charges de copropriété et la taxe foncière.

Ainsi, le coût des loyers et accessoires divers liés à ce bail est d'un montant total de 37 584 €

⯀ Dépôt de garantie : 8 100 € correspondant à 3 mois de loyer, sous toutes réserves.
Rappel : Ce dépôt de garantie devra être reconstitué par l'acquéreur du fonds de commerce