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⯀ Description du lieu d’exploitation : Un local d’activité au rez-de-chaussée, boutique sur rue d’une superficie de 39.89 m², deux caves en une seule pièce accessible depuis la boutique.
⯀ Destination exclusive : Vente d’articles de décoration d’intérieur et d’arts de la table, l’activité devant être exercée sans nuisance sonore ni olfactive.
⯀ Durée : 9 années entières et consécutives du 16/12/2021 au 15/12/2030.
⯀ Régime fiscal : Soumis à la T.V.A
⯀ Loyer annuel : 26 400 € HT HC payable d’avance en quatre termes égaux.
⯀ Révision : Loyer indexé sur l’indice des loyers commerciaux.
⯀ Charges : Provision de 150 € HT par trimestre, outre la taxe foncière (491 € pour l’année 2021 à titre d’information).
Ainsi, le coût des loyers et accessoires divers liés à ce bail est d'un montant total de 32 891 € sous toutes réserves.
⯀ Dépôt de garantie : 6 600 € correspondant à 3 mois de loyers HT HC sous toutes réserves.
Rappel : Ce dépôt de garantie devra être reconstitué par l'acquéreur du fonds de commerce
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