FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION RAPIDE

DESCRIPTION DES LOCAUX :
1 – RESTAURANT sis 5 RUE DE COLMAR – 44000 NANTES
Salle de restaurant d’une capacité de 32 places assises + terrasse d’environ 24 places
WC avec accès PMR
Comptoir avec arrière réfrigéré , vitrine à boissons
A l’arrière : cuisine fermée avec passe-plat (matériels en crédit bail) et labo avec plonge
Au sous-sol : une cave avec congélateurs
Surface d’environ 84 m2
ELEMENTS DU BAIL :
Le présent bail a été consenti pour une durée de 9 ans, soit du 1er décembre 2022 au 30 novembre 2031
Destination des lieux : toute activité de restauration
Loyer de 3 780 € TTC et charges incluses (Provisions charges et taxes de 150 €)
DEPOT DE GARANTIE : 9 000 €
DROIT DE PREFERENCE DU BAILLEUR A PURGER

2 – LOCAL A USAGE DE STOCKAGE sis 7 RUE DE COLMAR – 44000 NANTES
Au RDC à droite de l’entrée de l’immeuble, local à usage de stockage
ELEMENTS DU BAIL :
Le présent bail a été consenti pour une durée de 3 ans, soit du 29 avril 2015 au 28 avril 2018, et reconduit
Loyer de 81.84 € mensuel
Surface d’environ 17 m2